Аренда помещения
в
800 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение на ул. Багратиона. Общая площадь - 500 кв.м. Здание в 4 этажа. Санузлы в здании. Охрана, пожарная сигнализация. Доступ 24 часа. Централизованная канализация. Свободная парковка. Идеально подходит под салон красоты, офис, магазин. Отдельный вход,...
297 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение на 1--м этаже 9-тиэтажного дома на улице Генерала Толстикова. Общая площадь- 405, 1 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Электричество, центральное водоснабжение, отопление. 5 санузлов, душевая. Имеется кладовая. В помещении 2 раздельных...
581 ₽ за м²/мес.
Арт. 31072650 Выгодное месторасположение в цeнтpе города Гусева на первой линии ул. Московской в ТЦ ОРБИТА на трафике Пятёрочки для ведeния вашeго бизнeсa! Преимущества для вас:коммерческие пoмещения на 3-ем этаже: торговые залы, кабинеты, санузлы, подсобные помещения общей...
775 ₽ за м²/мес.
КОММЕРЧЕСКАЯ АРЕНДА В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Сдается коммерческое помещение на Московском проспекте - длительный срок. - общая площадь 387, 1 кв.м. - отдельный вход с улицы, высокий первый этаж - высота потолков 4, 5 м. - максимальная электрическая мощность 27 кВт - ...
862 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на ул.Барнаульская. Общая площадь: 42, 6 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже. Центральная часть с окном на улицу. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса C. Охраняемая парковка....
900 ₽ за м²/мес.
Арт. 51040387 В самом центре г. Калининграда, на ул. Театральной, 35, в Бизнес Центре «Морской» предлагается в аренду, многофункциональное помещение свободного назначения, класса "А +" общей площадью 350 кв.м.( 227 + 123 ). Помещение расположено на 8-ом этаже, оборудовано системами...
834 ₽ за м²/мес.
Арт. 31076722 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде (цоколь) Общая площадь 74 кв.м. Сделан качественный ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. 15 КВТ Нет...
761 ₽ за м²/мес.
Арт. 51030233 Сдаётся многофункциональное, правильной формы, просторное ( 85, 5 кв.м., высота 4 м.) коммерческое помещение, свободного назначения. Расположенное на первом этаже 6-ти этажного дома в новом, красивом ЖК " Город мастеров". Развитая, новая инфраструктура, хорошая...
454 ₽ за м²/мес.
Арт. 31071646 Сдаётся в aренду административное , отдельно стоящее, зданиe от собствeнника.Первая линия с очень внушительным автомобильным трафиком. Общaя площaдь 308, 5 м2. Огороженная теppитopия, въезд прямо с трассы, ворота с электроприводом и дистанционным пультом. В здании три...
230 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отдельно стоящее здание общей площадью span style"color: rgb95, 100, 104"901, 10/span кв.м., ул. Камская. Идеально подходит под офисы, производства и т.п. Два входа, с улицы и со двора. Два этажа, полностью перекрыта крыша. Электричество - 50 кВт. Коммуникации: водопровод и канализация,...
477 ₽ за м²/мес.
Арт. 52190671 Центр Гвардейска! Отдельно стоящее здание общей площадью 336 кв.м. под магазин, медицинский центр, спортивный клуб - свободного назначения ПОТОЛКИ 4, 5 м Для сдачи первый этаж. МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ 100 кв.м. Преимущества:автономное отоплениецентральное водо и...
367 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение под производство, сборку на пр.Мира, г.Калининград. Общая площадь: 228 кв.м.. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность до 50 кВт, коммуникации центральные, отопление автономное. Беспылевые полы. Ворота 3 метра. Большая прилегающая территория....
822 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение общей площадью 21, 90 кв.м., Проспект Мира. Помещение подходит под торговую точку. Вход со двора. Электричество - 5 кВт. Коммуникации: водопровод и отопление, электроэнергия. Перекрытия железобетонные. Пожаро-охранная сигнализация. Имеются парковочные места...
2 090 ₽ за м²/мес.
Арт. 31063980 Сдаётся коммерческое помещение площадью 76 кв.м. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка. Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение общей площадью 76 кв. м. на Ленинском проспекте! Располагается на 1 этаже жилого дома. Евроремонт. Центральное...
320 ₽ за м²/мес.
Сдаётся офисное помещение, общей площадью: 134, 7 кв.м., пр-т Мира. Идеально подходит под офисы, представительство компании, и т.п. Кабинетная система с подведенным водопроводом, канализацией. Электричество - 15 кВт. Коммуникации: водопровод и канализация, отопление, вытяжная...
1 200 ₽ за м²/мес.
Арт. 57103498 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (30 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий,...
334 ₽ за м²/мес.
Арт. 56226214 Пpeдлaгаем в аренду пoмещeние на территории базы. Наличие кoммуникаций: элeктpoэнepгия 10 кВт, есть возможность увеличить. Дополнительно комната персонала 10 кв м с отдельным входом. Перегородки разделяющие помещение, можно убрать. Высота потолкoв – 3, 5 м. Ворота 2, 76 * 3...
450 ₽ за м²/мес.
Арт. 54186753 Сдается в аренду 2-й этаж площадью 475 м2, возможна сдача частями (152.1 м2, 93.7 м2, 45.9 м2, 73.1 м2). Земельный участок в собственности 29 соток. Мощность 50 кВт, центральные инженерные сети. Наземная парковка. Отдельный вход с улицы. Здание 1975 года постройки, в настоящее время...
285 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение на 2 этаже, общей площадью 70, 2 кв.м., Проспект Мира. Электричество - 15 кВт. Коммуникации: водопровод и отопление, электроэнергия. Перекрытия железобетонные. Пожаро-охранная сигнализация. Имеются парковочные места вдоль здания, так и во дворе. Хорошие...
400 ₽ за м²/мес.
ОТПРАВИТЬ КЛИЕНТУ: Торговая площадь (B+), 500 – 900 м² № 252517263 Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Советский просп., 159 параметры: Площади:500 – 900 м² Этажа:2 Парковка:300 мест Помещение:Свободно Класс:B+ описание: Торговое помещение в ТЦ Гранд, гипермаркет...
784 ₽ за м²/мес.
Cдaeтcя пoмeщение 37кв.м. под любой вид деятельнoсти. 10-ый этaж "Балтийcкий Бизнec Цeнтр", Мocкoвcкий пp-т д.40. Окна открываются. кондиционер. 3 кабинета. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта, цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии...
455 ₽ за м²/мес.
Арт. 31074478 Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее административное здание в 2-х этажах + мансарда! Здание с ремонтом, кабинетная планировка, на мансарде свободная планировка. Есть мебель. Светлое и просторное помещение расположено на закрытой охраняемой территории...
211 ₽ за м²/мес.
Сдаётся складское помещение общей площадью 464, 20 кв.м., ул. Камская. span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Вход с улицы. Высота потолков 4 метра./span Электричество - 50 кВт. Коммуникации: электричество, водоснабжение. Пожаро-охранная сигнализация. Здание 1994 г. постройки. Имеются парковочные...
272 ₽ за м²/мес.
Арт. 46059234 Сдаётся просторное, светлое многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, АДЕКВАТНАЯ АНТИКРИЗИСНАЯ ЦЕНА !!! Общая площадь 626 м² ( можно арендовать частями 362 м² или 264 м² ( торговая галерея ) расположенное на втором этаже 2-х этажного...
848 ₽ за м²/мес.
Арт. 31065556 Сдаётся просторное, светлое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения, с хорошим дизайнерским ремонтом. Общая площадь 177 м², с отдельным входом и пожарным выходом. Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка непосредственно у входа в помещение. Все...
648 ₽ за м²/мес.
Арт. 31084934 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, свободного назначения. Общая площадь 85 кв.м. Высокие потолки ( 4м). Большие настенные зеркала. Выполнен свежий ремонт. Идеально подойдёт под студию танцев, фитнесс, спортзал, офис и т.д. Помещение расположено на 1...
1 266 ₽ за м²/мес.
Арт. 66651095 Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение на первой линии З. Космодемьянского общей площадью 31, 6 м2., вся площадь помещения полезная. Помещение расположено на первом этаже, на перекрестки З. Космодемьянского и ул. Аллеи Смелых. Все коммуникации...
1 539 ₽ за м²/мес.
Арт. 60379376 Сдаётся помещение с евроремонтом обородуванное под общепит. Особенно будет востребована под кафе быстрого питания, закусочную. Преимущества для ведения вашего бизнеса: + уютная атмосфера в зале, площадка для размещения уличных столиков. + обородована кухня,...
242 ₽ за м²/мес.
Сдаётся складское помещение общей площадью 256, 7font color"5f6468"span style"caret-color: rgb95, 100, 104" /span/fontкв.м., ул. Камская. Два входа, с улицы и со двора. Электричество - 50 кВт. Высота потолков 6, 10 метров. В помещении имеется кран-балка 10 тон, 2 ямы под грузовые машины сухие, 2 ворот. Коммуникации:...
850 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на ул.Барнаульская. span style"color: rgb95, 100, 104"Общая площадь: 25 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже/spanspan style"color: rgb95, 100, 104". Близко к центрально холлу и пандусу, ведущему к центральному входу./spanspan style"color: rgb95, 100, 104" Централизованная...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.