Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Нижнем Тагиле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
20 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 990 000 ₽

18 841 ₽ за м²

371 м² этаж 1

Арт. 61674697 Продается офисное помещение на Красном Камне, Красная 7 А, площадь 370 м.кв, состоят из кабинетной нарезки от 10 до 30 м.кв, есть интернет, сигнализация, поменяны счетчики, помещение освобождено и ждет своего покупателя, возможна аренда не менее 100 т.р. В месяц +...

15 марта 2024 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

91 667 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Арт. 30483524 Продаётся новое коммерческое помещение на ГГМ, Уральский проспект 91, в новом кирпичном доме, площадь 120 м.кВ., идеально подойдёт под офис, нотариальную контору, магазин, Студия, рядом огромная парковка, достойные соседи. Окна витражи, входная группа из алюминиевых...

29 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
1 650 000 ₽

22 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

ПРЕДСТАВЛЯЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! г. Н. Тагил, ул. Металлургов, д. 66, район Т/С. В продаже 4-х комнатное помещение, в бывшем общежитии. С отделенным крыльцом и входной группой. Удобный подъездной путь. Заезд с ул. Балакинская. Помещение общей площадью 75 кв.м. . Жилая площадь 41, 5 кв.м....

21 марта 2024 Продажа Офисного помещения
8 499 000 ₽

17 814 ₽ за м²

477 м² этаж 2

Арт. 61036779 Продается второй этаж в двухэтажном административном здании площадью 477, 1 кв. м по улице Гвардейская, 28. На этаже расположены 21 нежилое помещение (в среднем 16, 17 кв. метров – экспликация есть на фото), туалеты, умывальные. Технический план также представлен на фото....

13 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 800 000 ₽

22 500 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Арт. 30482716 Продаётся отдельно стоящий магазин в Черноистгчинске, Больничная 49 А, магазин находиться у коттеджного посёлка, с финансово привлекательными клиентами, рядом Больница, Алкогольная лицензия разрешена. Магазин состоит из торгового зала, подсобка, погреб для...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.