Продажа помещения
в
18 841 ₽ за м²
Арт. 61674697 Продается офисное помещение на Красном Камне, Красная 7 А, площадь 370 м.кв, состоят из кабинетной нарезки от 10 до 30 м.кв, есть интернет, сигнализация, поменяны счетчики, помещение освобождено и ждет своего покупателя, возможна аренда не менее 100 т.р. В месяц +...
68 682 ₽ за м²
Арт. 30482562 В центре Красного Камня продается нежилое помещение площадью 364 кв.м. по адресу: Победы, 26/Пархоменко 128. По документам площадь указана 325 кв.м., помещение в хорошем состоянии. Сейчас находится постоянный, стабильный арендатор пиццерия "Вкусняшка". Также продуктовые...
110 920 ₽ за м²
Арт. 59786827 Продaeтcя нeжилое помещение по адресу: ул. Вязовская 9, общей площaдью 63, 1 кв.м на первом этаже жилого дома. Pаспoлoжeнo в САМОМ ЦЕНТРЕ гоpодa с развитой инфраструктурой, выcoким пешеходным и автoмобильным трафикoм. Рядом ocтaнoвки oбществeннoго транспорта. Большая парковка...
100 584 ₽ за м²
Арт. 57718233 Прoдaeтся нeжилое помещeние cвобoдногo нaзнaчения площадью 49, 7 кв. мeтpa нa пeрвом этажe жилoгo дома по aдpeсу: улица Карла Маркса, 56. Pаспoлoжeнo в центpальной чаcти гоpодa с развитой инфраструктурой, выcoким пешеходным и автoмобильным трафикoм. Рядом ocтaнoвки oбществeннoго...
125 000 ₽ за м²
Арт. 47556476 Продается готовый бизнес! Восточное шоссе 10 Б, Автокомплекс (Робот-автомойка +шиномонтаж) Действующий и полностью отлаженный бизнес. Здание 100 м. кв и участок 2 сотки земли в собственности. Стабильный доход, актуальный во все времена. Состояние идеальное....
41 051 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с сетевыми арендаторами, общей площадью 243, 6 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: Расположено на первой линии улицы Красноармейской в Ленинском районе г. Нижний Тагил; - Хороший пешеходный и...
52 045 ₽ за м²
В продаже офисное помещение. Что вы получите?Офисное помещение с возможность распланировать пространство по вашему усмотрению, так как в помещение 2 несущие стены. Помещение находится на цокольном этаже в жилом доме в самом центре город, место очень проходное. Можно...
200 000 ₽ за м²
Арт. 30482704 Продаётся арендный бизнес с АЗС в Николо-Павловское, 120 км Екатеринбург Нижний Тагил, Общая площадь 250 кв.м, площадь комнат 60+ кв.м , площадь участка 22 сот. В собственности под эксплуатацию АЗС. Есть действующие Арендаторы на долгосрочной основе, Здание перестроено...
10 386 ₽ за м²
Арт. 52029115 Продается коммерческое сооружение с раскрученным бизнесом ( аренда по продаже: овощи-фрукты, саженцы, все для сада), расположенное в г. Н-Тагил, ул. Краснознаменная (Кирпичный). Помещение цокольное 467 м. кв. зарегистрировано как объект незавершенного строительства...
18 000 ₽ за м²
Арт. 30483284 Продаётся база отдыха как готовый Бизнес. «Демидовская усадьба» находящаяся на берегу Тагильский Пруда. Заезд со стороны с. Николо- Павловского, рядом с железнодорожной станцией-Садоводы в 100 метрах от неё База отдыха состоит: Земельный участок 1 Га. Здание Базы...
35 426 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 790, 4 кв.м в ОЗС. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: -Здание расположено на оживленной транспортной магистрали Нижнего Тагила на Восточном шоссе; -хорошая транспортная доступность -рядом...
11 617 ₽ за м²
Арт. 30483320 Продаётся площадка для постройки (объект незавершенного строительства) площадью 860 м.кв.на ГГМ, Черноисточинское шоссе 1 б, на земельном Участке 0, 3 Га, кадастровый номер 66:56::0111014:100, площадь застройки 860 м.кв., есть возможность подключения ко всем центральным...
20 530 ₽ за м²
Арт. 30483378 ПРОДАЕТСЯ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 487, 1 КВ.М., расположенного по адресу: ПАРКОВАЯ 9А. Часть отдельно стоящего здания ( под магазином "магнит". Помещение имеет три входа: главный вход с центральной улицы и два входа со двора. В...
18 308 ₽ за м²
Арт. 48756141 Продажа коттеджа п. Черноисточинск, ул. Садовая. Общая площадь дома 650кв.м. На земельном участке площадью 34, 5сот. расположены: Дом Баня (8м*12м) Теплица, парник 9поликарбонат) Строительные вагончики (2шт.), один утеплен. Описание 2этажного дома: ФУНДАМЕНТ - НАБИВНЫЕ СВАИ...
91 667 ₽ за м²
Арт. 30483524 Продаётся новое коммерческое помещение на ГГМ, Уральский проспект 91, в новом кирпичном доме, площадь 120 м.кВ., идеально подойдёт под офис, нотариальную контору, магазин, Студия, рядом огромная парковка, достойные соседи. Окна витражи, входная группа из алюминиевых...
75 000 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 112, 8 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: -Помещение расположено вблизи перекрестка ул. Ильича - пр-кт Дзержинского, в жилом доме -Близость остановок...
57 770 ₽ за м²
Арт. 30852034 Продаётся площадка 45 соток у железнодорожного переезда на Руднике третьего интернационала, земельный участок 45 в собственности, зарегистрировано здание операторской и земельный участок. Идеально под автозаправку, огромный поток проходящего транспорта, под...
15 953 ₽ за м²
Арт. 30898524 Продам производственную базу за ГГМ, Висимская 38, район за Котельной рядом с карьером, удалено от жилого массива, площадь Земельного участка 1, 65 Га, Цех-420 м.кв, состояние всего под капитальный ремонт, на территории есть подстанция с мощностью до 560 кВт, ранее...
16 904 ₽ за м²
ПРОДАМ ОТДЕЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ Помещение можно использоватьКАК ФИТНЕС ЦЕНТШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВОМАГАЗИНОБЩЕПИТА ТАКЖЕ ЕГО МОЖНО ПРЕОБРЕСТИ КАК ЧАСТНЫЙ ДОМ ПО СТАВКЕ 3% Площадью 445 м2 , наxoдящееcя пo aдpeсу: c.Николо Павловское, Помещение oбладает очень хорошей транспортной...
41 625 ₽ за м²
Арт. 33287163 Продам Автокомплекс (автомойка, автосервис, шиномонтаж), Носова 45, земельный участок 11 соток в собственности. Автокомплекс состоит:из автомойки на два Поста площадью 120 м.кв, с шиномонтажом, бокс с двумя подъемниками ( в стабильной аренде) и парковка на 10...
40 213 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию ресторанно-гостиничный комплекс с укомплектованныйпивоваренным заводом для варки традиционных и оригинальных сортов пива. Особенности расположения: - Центр города; - Рядом расположен парк им. Бондина, набережная Тагильского пруда; - В...
40 693 ₽ за м²
Арт. 37031168 Продается нежилое помещение в центре города, ул.Вязовская, 9. Общая площадь 130.0кв.м. Помещение расположено в цоколе жилого дома. Высота потолка 3.2м. Вход со двора. Возможность выполнения второго входа. Имеется 7помещений разных площадей, один санузел. Центральное...
2 607 ₽ за м²
Арт. 33766459 Продаётся недостроенный Торгово-Развлекательный Центр на ГГМ, Уральский проспект 83 А, торговый центр «Континент» на пересечении Улиц Октябрьского и Уральского проспектов, рядом с продуктовым гипермаркетом «Лента», находящегося в районе Нового открытого...
18 555 ₽ за м²
Арт. 41851828 Продается административное здание возле завода Куйбышева, плащадью 512 кв. м, включая цоколь. Присутствуют газ, вода, канализация, электричество. Окна ПВХ, газовая котельная, системы отопления и водоснабжения. Земельный участок 15 соток, на котором...
22 000 ₽ за м²
ПРЕДСТАВЛЯЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! г. Н. Тагил, ул. Металлургов, д. 66, район Т/С. В продаже 4-х комнатное помещение, в бывшем общежитии. С отделенным крыльцом и входной группой. Удобный подъездной путь. Заезд с ул. Балакинская. Помещение общей площадью 75 кв.м. . Жилая площадь 41, 5 кв.м....
27 778 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ !!! Коммерческое помещение в центре города. ВНИМАНИЕ!!! В СВЯЗИ СО СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕЙ ОБЪЕКТА, С 01.01.2024г. по 01.05.2024г. ЦЕНА СНИЖЕНА!!! 7 500 000 мл. руб. Все...
69 913 ₽ за м²
Арт. 30761110 Продаётся нежилое помещение как действующий арендный Бизнес, на ГГМ, фитнес - клуб, по адресу: Уральский проспект 83. Площадь 171, 5 м.кв, все центральные коммуникации. Возможна продажа просто-нежилого помещения, рядом вся инфраструктура, «Лента», новый мост, дорогой...
38 000 ₽ за м²
Арт. 38354130 В ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 200 кв. м. в самом центре Вагонки по ул. Вагоностроителей 34 , недалеко от Торгового центра " Россия". Помещение состоит из 2 этажей.(1 этаж 130 кв. м. и 2 этаж 70 кв. м.) В помещении заведено 380 вольт., также установлено внутреннее и...
58 957 ₽ за м²
Арт. 43046265 Продажа нежилого помещения в элитном, активно расстраивающимся районе, на ГГМ. ул. пр-т. Уральский, 109, площадь 203.2кв.м. Расположен на 1этаже 7этажного кирпичного жилого дома, 2018года постройки. В одном помещении выполнена душевая, в другом санузел. На входе, стойка...
59 336 ₽ за м²
Арт. 44760692 Отличное предложение!!!! Продается земельный участок , расположенный на улице Краснознаменная 18 , 20, 22. Площадью 30 соток , с 2 этажным офисным зданием , площадью 200 квадрат. метров. Обьект находиться в начале улицы Краснознаменной, район Выи. Подведены...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».