Продажа помещения
в
55 249 ₽ за м²
Лот №50. Продается готовое нежилое помещение общей площадью 181, 7 кв.м, подойдет как для готового бизнеса, так и для офиса или магазина. Помещение находится на третьем этаже в отдельно стоящем здании с собственной парковкой. В здании на нижних этажах находятся четыре...
60 914 ₽ за м²
Лот №51. Внимание!!! Предлагаем вашему вниманию готовый , действующий прибыльный бизнес!!!Отличный вариант для инвестиций, который сразу принесет хороший доход. Отдельно стоящее здание с собственной парковкой. В здании находятся четыре арендатора (срок аренды 10 лет)....
117 925 ₽ за м²
Лот №732. В центре Нижнего Тагила продается магазин( нежилые помещения) в трехэтажном здании, по улице Карла Маркса 79. Площадьпомещения составляет 63, 6 кв.м. Готовый бизнес- магазин по продаже пряжи . Помещение свободного назначения, которое можно использовать под...
80 862 ₽ за м²
Арт. 80022217 Продается действующий арендный бизнес, Мира 48, площадь 180 м.кв., в аренде у стабильного арендатора в долгосрочной аренде магазина Обуви торговой марки «Наша обувь» магазину более 25 лет, всегда занимались продажей обуви, договор аренды зарегистрирован до 2028 года с...
140 846 ₽ за м²
Продаем магазин в поселке Лая, под ключ, действующий, работающий, со всем оборудованием и товаром, ежедневная выручка 80 000 - 100 000 рублей, конкуренции в данном районе нет. Полностью готовый бизнес со всеми поставщиками и т.д., все покажем и расскажем. К магазину также...
3 750 ₽ за м²
Лот №255. Продается производственное помещение свободного назначения ( Бывшее мебельное производство). Отдельно стоящее двухэтажное здание на первой линии по Улице Балакинская в районе РЭО ГИБДД . Выстовочный зал, раздевалки производственные и складские помещения, . Еще...
107 970 ₽ за м²
Продаётся помещение, общей площадью 116, 7 м2. Первая линия. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Электрическая мощность – 30 кВт. Высота потолков - 3 метра. Наземная парковка напротив здания и во дворе. Возможность размещения рекламы на фасаде ЛОКАЦИЯ: Центр города,...
58 885 ₽ за м²
Арт. 134759972 Продам легендарный советский магазин в Н Тагиле, магазин «Тройка», ул. Красногвардейская 46, площадь магазина 200 м2 (состоит из двух частей магазин 135 м2+склад 75 м2, ), На собственном земельном участке 550 м2 Центральная канализация, электрообогрев.рядом есть газ....
129 500 ₽ за м²
Арт. 128978153 Продам АЗС на ГГМ, Черноисточинское шоссе 78 А, земельный участок 11 соток в собственности есть два резервуара по 35 кубов оборудован тремя ТРК Есть видеонаблюдение выезд на серовский и свердловский тракт и сторону всех деревень машинопоток от 30000 в сутки
5 157 ₽ за м²
Арт. 125769706 Продается складское помещение 1600 м2, земельный участок 0, 45 Га, всё в собственности, район поселка «Старатель», Свердловское шоссе 85, на территории есть ЖД пути (100 метров погонных надо восстанавливать). Подключению к газу за Ваш счет, сроки примерно 1, 5 года. Цена...
58 119 ₽ за м²
Арт. 134809920 Продам Хостел на Черных 102, три этажа, площадь 650 м2, объект на 16 номеров с максимальной загрузкой 50 койка-мест. Очень раскрученный, находиться в топе, есть место для приема пищи и душевые, а также стиральные машины, холодильники, отапливается Газом, средний расход 50...
149 500 ₽ за м²
Арт. 30483040 Продаётся действующий Бизнес, Кафэ на Трассе, Екатеринбург-Серов. Адрес: Евстюниха, Дачная 202, площадь 500 метров, + гостевой дом с Баней 100 м.кВ., 150 посадочных мест. Летняя Терасса . Асфальтированный подъезд, свежий ремонт в Кафэ. Удобная локация, рядом с Заправкой...
458 000 ₽ за м²
Арт. 132879701 Продам действующую АЗС Юночти 47б, земельный участок 539 м2 в собственности, продажа 92 95 и дизеля. Емкости 4 штуки все по 13
52 000 ₽ за м²
Арт. 127332946 Продам офис на Островского 15, кирпичный дом, площадь 125 м2 два входа, используется под часть своего бизнеса и часть сдается в аренду, совокупный доход от сдачи 60 т.р. В месяц. Догходный объект, со всем необходимым, территория огорожена забором.
61 019 ₽ за м²
Лот №32. Продается офисный третий этаж с 3 офисами в отдельно-стоящем современном новом офисном здании. Назначение помещений нежилое. Планировка помещений легко изменяемая, т.к. внутренние несущие конструкции -колонны. Инженерные коммуникации центральные. 2сан/узла....
57 676 ₽ за м²
Лот №33. Продается подъезд с помещениями в отдельно-стоящем современном новом офисном здании. Назначение помещений жилое/нежилое (очень удобно для организации гостиничного бизнеса). Планировка помещений легко изменяемая, т.к. внутренние несущие конструкции -колонны....
14 084 ₽ за м²
Арт. 30483378 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 3 НЕДЕЛИ!!! ПРОДАЕТСЯ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 487, 1 КВ.М., расположенного по адресу: ПАРКОВАЯ 9А. Часть отдельно стоящего здания ( под магазином "магнит". Помещение имеет три входа: главный вход с...
110 920 ₽ за м²
Арт. 59786827 Продaeтcя нeжилое помещение по адресу: ул. Вязовская 9, общей площaдью 63, 1 кв.м на первом этаже жилого дома. Pаспoлoжeнo в САМОМ ЦЕНТРЕ гоpодa с развитой инфраструктурой, выcoким пешеходным и автoмобильным трафикoм. Рядом ocтaнoвки oбществeннoго транспорта. Большая парковка...
63 248 ₽ за м²
Арт. 137607385 Продам действующий арендный Бизнес на Вагонке, Энтузиастов 57, здание 585 м2, земельный участок 20 соток, всё в собственности. Арендаторы: -Магнит 390 м2 (2022-2031)-205 т.р или 4% от оборота сейчас торгует от 6 млн.рублей и сумма постоянно увеличивается -Апрель 97 м2 (2022-2037)-...
76 667 ₽ за м²
Арт. 127868716 Продам коммерческое помещение 30 кв.м., Ленинский р-н. Готовый доход с арендатором.· Площадь: 30 кв.м., цокольный этаж. Сделан косметический ремонт. · Главное: действующий бизнес — помещение сдано долгосрочному арендатору. Вы получаете сразу стабильный...
19 355 ₽ за м²
Лот №407. Продается действующий готовый бизнес: Земля 6 соток и здание 310 кв.м в собственности! Категория земли соответствует деятельности и категорий земель. Бизнес приносит хороший доход, репутация есть, большая наработанная клиентская база, оживленный автомобильный...
102 440 ₽ за м²
Арт. 72088448 Продам помещение свободного назначения Помещение расположено в отличной проходной торговой зоне, в 50 метрах расположен рынок, поток покупателей стабильный !! Имеется 2 торговых зала, подсобное помещение, сан.узел. Окна ПВХ, сигнализация и пожарная система...
94 081 ₽ за м²
Лот №672. Продаётся готовый бизнес — салон красоты в самом сердце города ✨ Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном успешном деле! Продаётся действующий салон красоты (возможность использовать как офис, парикмахерскую, турфирму, помещение свободного...
35 941 ₽ за м²
Арт. 112875905 Спа-салон "Аура" — готовый бизнес под ключ Нижний Тагил, ул. Ленина, 4Б Площадь: 47 м² Продается полностью оборудованный спа-салон "Аура" — уютное, атмосферное пространство для расслабления и ухода за собой. Салон расположен в самом центре города с удобной...
12 791 ₽ за м²
Арт. 132342277 ПРОДАМ ПРИБЫЛЬНЫЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДОХОДНОСТЬ ОТ 250000 в месяц!!! ИГРОВАЯ ВИАР АРЕНА виртуальной реальности УСПЕШНО РАБОТАЕМ УЖЕ 3 ГОДА !!! Преимущества готовой площадки:Уникальный бренд ВИАР АРЕНА с собственной платформой и технической поддержкой/ договор...
47 827 ₽ за м²
Арт. 135960627 Продается готовый бизнес - швейное ателье 46 м. кв. с рабочей зоной, комнатой отдыха и своим санузлом. Место проходное. Аренда долгосрочная на пару ближайших лет - 22 ты. руб., с учетом коммунальных платежей. Комплектация ателье: 2 оверлока JACK 4-х и 6-ти ниточные. 4...
176 137 ₽ за м²
Арт. 99838418 ПРОДАЖА! Коммерческое помещение проспект Мира 12. Коммерция, на которую всегда есть спрос! ОЧЕВИДНЫЕ ПЛЮСЫ: Помещение со стабильным арендатором. Новый современным ремонт и входная группа. Большие окна, удобная планировка! Наличие кондиционеров, охранной и...
88 750 ₽ за м²
Арт. 136831079 Продается магазин в центре Вагонки, по адресу: пр-кт Вагоностроителей, 21 ( бывший магазин Летуаль). Площадь объекта 160 кв.м., из них торговый зал 130 кв.м., витражное остекление, кондиционирование, имеется загрузка со двора. Расположение в самом центре микрорайона,...
17 693 ₽ за м²
Арт. 48756141 Продажа коттеджа п. Черноисточинск, ул. Садовая. Общая площадь дома 650кв.м. На земельном участке площадью 34, 5сот. расположены: Дом Баня (8м*12м) Теплица, парник 9поликарбонат) Строительные вагончики (2шт.), один утеплен. Описание 2этажного дома: ФУНДАМЕНТ - НАБИВНЫЕ СВАИ...
49 990 ₽ за м²
Арт. 30852034 Продаётся площадка 45 соток у железнодорожного переезда на Руднике третьего интернационала, земельный участок 45 в собственности, зарегистрировано здание операторской и земельный участок. Идеально под автозаправку, огромный поток проходящего транспорта, под...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».