Продажа помещения
в
110 591 ₽ за м²
Арт. 82667704 Продaeтcя нeжилое помещение по адресу: ул. Карла Маркса, 71, общей площaдью 66 кв.метров на первом этаже жилого дома. Pаспoлoжeнo в САМОМ ЦЕНТРЕ гоpодa с развитой инфраструктурой, выcoким пешеходным и автoмобильным трафикoм. Рядом ocтaнoвки oбществeннoго транспорта....
12 315 ₽ за м²
Арт. 73560165 В Нижнем Тагиле на ул. Индустриальная продается склад/бокс. Общая площадь 324 м.кв. Есть электричество, но отопления на данный момент нет (раньше было). Склад использовался арендаторами по прямому назначению. возможно организовать какое-либо производство или...
80 862 ₽ за м²
Арт. 80022217 Продается действующий арендный бизнес, Мира 48, площадь 180 м.кв., в аренде у стабильного арендатора в долгосрочной аренде магазина Обуви торговой марки «Наша обувь» магазину более 25 лет, всегда занимались продажей обуви, договор аренды зарегистрирован до 2028 года с...
83 327 ₽ за м²
Арт. 67980006 Продажа коммерческого нежилого двухэтажного здания, в центре с. Николо - Павловское. Адрес ул. Юбилейная, 8А. Общая площадь 248, 3 кв.м. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 715 кв.м., в собственности. Помещение состоит из: 104, 1кв.м. + 59, 2 кв.м. - два торговых зала, 4, 8 кв.м. -...
29 412 ₽ за м²
Арт. 80918801 Продается готовый ФРАНШИЗНЫЙ бизнес- ПИЦЦА НА ВЫНОС ПОМОДОРО! ПРИБЫЛЬ ОТ 200000 руб. Полностью упакованный цех. Долгосрочный договор АРЕНДЫ помещения. Просчитанная рабочая финансовая модель. Франшиза оплачена. Вся документация в наличии. Настроены рекламные...
84 950 ₽ за м²
Арт. 73349409 Продается 2-х этажное нежилое помещение (200 м. кв.) в центре Нижнего Тагила, расположенное по адресу - проспект Ленина 62. На фото вы видите действующий магазин по продаже текстиля и портьер. Если вас заинтересует этот вид коммерческой деятельности, можем предложить...
29 495 ₽ за м²
Арт. 76176909 Продается объект физкультуры и спорта бывшая (спортивная база отдыха) Корабельный Мыс , земельный участок 0, 85, на участке зарегистрированы 8 зданий общей площадью 550 метров квадратных, есть свой съезд и заезд на территорию базы со стороны нового Луганского Моста,...
18 841 ₽ за м²
Арт. 61674697 Продается офисное помещение на Красном Камне, Красная 7 А, площадь 370 м.кв, состоят из кабинетной нарезки от 10 до 30 м.кв, есть интернет, сигнализация, поменяны счетчики, помещение освобождено и ждет своего покупателя, возможна аренда не менее 100 т.р. В месяц +...
3 266 ₽ за м²
Арт. 72676975 Продaетcя подвал площадью 305, 9 кв. метра в пятиэтажном жилом доме пo улицe Красных Партизан, 7. Ha этаже pаcполoжены 21 нежилoe пoмeщeние (от 8 кв. м. до 35 кв. м. – экспликaция есть на фотo). Теxничеcкий план тaкжe предстaвлeн на фото. В помeщeнии установлен свой теплоузел, что...
49 903 ₽ за м²
Арт. 80016166 Продается действующий арендный Бизнес, отдельно стоящее здание на ГГМ, Захарова 7 Б, площадь здания 236 м.кв, метров на земельном участке 272 м.кв, всё в собственности, объект сдан в аренду с 2022 года торговой сети Магнит, до 2032 года с ежегодной индексацией. Возможный...
3 267 ₽ за м²
Арт. 70890104 Продам базу состоящую из Гаражных Боксов, Покровское 1, район аэродрома Салка. возможно использование под производственную Базу территория закрытая, есть охрана, продается часть производственной Базы.
110 000 ₽ за м²
Арт. 70371332 Продается помещение на Вые, Фрунзе 32, площадь 202 м.кВ, медицинский центр с аптекой, можно перепрофилировать под любой вид деятельности. Помещение находиться на активном траффике, просматривается с дороги.
68 682 ₽ за м²
Арт. 30482562 В центре Красного Камня продается нежилое помещение площадью 364 кв.м. по адресу: Победы, 26/Пархоменко 128. По документам площадь указана 325 кв.м., помещение в хорошем состоянии. Сейчас находится постоянный, стабильный арендатор пиццерия "Вкусняшка". Также продуктовые...
110 920 ₽ за м²
Арт. 59786827 Продaeтcя нeжилое помещение по адресу: ул. Вязовская 9, общей площaдью 63, 1 кв.м на первом этаже жилого дома. Pаспoлoжeнo в САМОМ ЦЕНТРЕ гоpодa с развитой инфраструктурой, выcoким пешеходным и автoмобильным трафикoм. Рядом ocтaнoвки oбществeннoго транспорта. Большая парковка...
38 999 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с сетевыми арендаторами, общей площадью 243, 6 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: Расположено на первой линии улицы Красноармейской в Ленинском районе г. Нижний Тагил; - Хороший пешеходный и...
51 143 ₽ за м²
Арт. 75978390 В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! САМАЯ ПРИБЫЛЬНАЯ ТОЧКА ПВЗ ВАЛДБЕРРИЗ на Вагонке. ДОХОД С ПЕРВОГО МЕСЯЦА От 300000 руб !! ——————— Оборот точки в месяц более 12 миллионов. Окупаемость в течение Года. Вы можете расширить свой бизнес ПВЗ, рассмотрим предложения! Пункт...
125 000 ₽ за м²
Арт. 47556476 Продается готовый бизнес! Восточное шоссе 10 Б, Автокомплекс (Робот-автомойка +шиномонтаж) Действующий и полностью отлаженный бизнес. Здание 100 м. кв и участок 2 сотки земли в собственности. Стабильный доход, актуальный во все времена. Состояние идеальное....
74 350 ₽ за м²
В продаже офисное помещение. Что вы получите?Офисное помещение с возможность распланировать пространство по вашему усмотрению, так как в помещение 2 несущие стены. Помещение находится на цокольном этаже в жилом доме в самом центре город, место очень проходное. Можно...
200 000 ₽ за м²
Арт. 30482704 Продаётся арендный бизнес с АЗС в Николо-Павловское, 120 км Екатеринбург Нижний Тагил, Общая площадь 250 кв.м, площадь комнат 60+ кв.м , площадь участка 22 сот. В собственности под эксплуатацию АЗС. Есть действующие Арендаторы на долгосрочной основе, Здание перестроено...
9 744 ₽ за м²
Арт. 52029115 Продается коммерческое сооружение с раскрученным бизнесом ( аренда по продаже: овощи-фрукты, саженцы, все для сада), расположенное в г. Н-Тагил, ул. Краснознаменная (Кирпичный). Помещение цокольное 467 м. кв. зарегистрировано как объект незавершенного строительства...
13 334 ₽ за м²
Арт. 77281804 Продается готовый бизнес по производству, хранению и поставки спиртосодержащей непищевой продукции ООО «ДЕМИДОВСКАЯ ВИНОКУРНЯ»(действующая лицензия РОСАЛКОГОЛЬТАБАККОНТРОЛЬ до...
18 000 ₽ за м²
Арт. 30483284 Продаётся база отдыха как готовый Бизнес. «Демидовская усадьба» находящаяся на берегу Тагильский Пруда. Заезд со стороны с. Николо- Павловского, рядом с железнодорожной станцией-Садоводы в 100 метрах от неё База отдыха состоит: Земельный участок 1 Га. Здание Базы...
11 617 ₽ за м²
Арт. 30483320 Продаётся площадка для постройки (объект незавершенного строительства) площадью 860 м.кв.на ГГМ, Черноисточинское шоссе 1 б, на земельном Участке 0, 3 Га, кадастровый номер 66:56::0111014:100, площадь застройки 860 м.кв., есть возможность подключения ко всем центральным...
20 120 ₽ за м²
Арт. 30483378 ПРОДАЕТСЯ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 487, 1 КВ.М., расположенного по адресу: ПАРКОВАЯ 9А. Часть отдельно стоящего здания ( под магазином "магнит". Помещение имеет три входа: главный вход с центральной улицы и два входа со двора. В...
17 693 ₽ за м²
Арт. 48756141 Продажа коттеджа п. Черноисточинск, ул. Садовая. Общая площадь дома 650кв.м. На земельном участке площадью 34, 5сот. расположены: Дом Баня (8м*12м) Теплица, парник 9поликарбонат) Строительные вагончики (2шт.), один утеплен. Описание 2этажного дома: ФУНДАМЕНТ - НАБИВНЫЕ СВАИ...
91 667 ₽ за м²
Арт. 30483524 Продаётся новое коммерческое помещение на ГГМ, Уральский проспект 91, в новом кирпичном доме, площадь 120 м.кВ., идеально подойдёт под офис, нотариальную контору, магазин, Студия, рядом огромная парковка, достойные соседи. Окна витражи, входная группа из алюминиевых...
57 770 ₽ за м²
Арт. 30852034 Продаётся площадка 45 соток у железнодорожного переезда на Руднике третьего интернационала, земельный участок 45 в собственности, зарегистрировано здание операторской и земельный участок. Идеально под автозаправку, огромный поток проходящего транспорта, под...
15 953 ₽ за м²
Арт. 30898524 Продам производственную базу за ГГМ, Висимская 38, район за Котельной рядом с карьером, удалено от жилого массива, площадь Земельного участка 1, 65 Га, Цех-420 м.кв, состояние всего под капитальный ремонт, на территории есть подстанция с мощностью до 560 кВт, ранее...
14 400 ₽ за м²
ПРОДАМ ОТДЕЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ Помещение можно использоватьКАК ФИТНЕС ЦЕНТШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВОМАГАЗИНОБЩЕПИТА ТАКЖЕ ЕГО МОЖНО ПРЕОБРЕСТИ КАК ЧАСТНЫЙ ДОМ ПО СТАВКЕ 3% Площадью 445 м2 , наxoдящееcя пo aдpeсу: c.Николо Павловское, Помещение oбладает очень хорошей транспортной...
41 625 ₽ за м²
Арт. 33287163 Продам Автокомплекс (автомойка, автосервис, шиномонтаж), Носова 45, земельный участок 11 соток в собственности. Автокомплекс состоит:из автомойки на два Поста площадью 120 м.кв, с шиномонтажом, бокс с двумя подъемниками ( в стабильной аренде) и парковка на 10...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».