Продажа помещения
в
131 804 ₽ за м²
Арт. 88114912 Продаем готовый прибыльный бизнес – салон рукоделия со ВСЕМ ассортиментом товаров, багетной мастерской ВСЕМ необходимым для работы импортным оборудованием и материалами, с обучением багетному мастерству. Бизнес наработанный за 20 лет. По данному адресу...
17 770 ₽ за м²
Арт. 88027759 Продается практически готовый бизнес. База под организацию 8 домиков отдыха, рядом с п. Новоасбест, кадастровый номер участка 66:19:1909003:27 возможно под рыболовные пруды, усадьбу с вертлетной площадкой, , а также под все виды, семейного отдыха, два водоема есть договор...
28 110 ₽ за м²
Предлагается в покупку здание, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Ломоносова, 49 Характеристики помещения: Общая площадь секции – 1 885.5 кв.м Шесть этажей. Высота потолков – 3 м Отдельный вход. Эл.мощность 180 Квт Центральное отопление. Парковка наземная,...
80 862 ₽ за м²
Арт. 80022217 Продается действующий арендный бизнес, Мира 48, площадь 180 м.кв., в аренде у стабильного арендатора в долгосрочной аренде магазина Обуви торговой марки «Наша обувь» магазину более 25 лет, всегда занимались продажей обуви, договор аренды зарегистрирован до 2028 года с...
83 327 ₽ за м²
Арт. 67980006 Продажа коммерческого нежилого двухэтажного здания, в центре с. Николо - Павловское. Адрес ул. Юбилейная, 8А. Общая площадь 248, 3 кв.м. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 715 кв.м., в собственности. Помещение состоит из: 104, 1кв.м. + 59, 2 кв.м. - два торговых зала, 4, 8 кв.м. -...
29 412 ₽ за м²
Арт. 97731142 Продается встроено-пристроенное помещение 850 метров квадратных на Фрунзе 26 А. Ранее использовался под ресторан, сейчас, частично площадь сдается под лазер-таг, часть помещений.свободна. Помещение выгодно расположено и находиться на первой линии, напротив...
75 000 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию великолепное коммерческое пространство, идеально подходящее для воплощения ваших бизнес-амбиций. Расположенное в районе с высоким пешеходным и транспортным трафиком, это помещение станет прекрасной площадкой для реализации самых разных...
68 182 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ГАБ с окупаемостью 8, 6 лет Без комиссии для покупателей ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ - Помещение общей площадью 154, 1 кв.м., расположено на 1-ой линии пристроя к многоквартирному дому; - Густонаселенный район, с хорошо развитой...
21 608 ₽ за м²
Арт. 94657115 ПРОДАМ ГОТОВЫЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС- продажа техники и аксессуаров APPLE через официальную франшизу. ВЫ ПОЛУЧИТЕ оборудованное помещение (договор долгосрочной аренды) ПЛЮС торговое оборудование + единоличное франшизное представительство по городу Нижний Тагил. (...
124 375 ₽ за м²
Арт. 96810419 Продается земельный участок с подземным паркингом под застройку, адрес Вязовская 1 А, зона Ц-1, градостроительный кодекс, земельный участок 0, 6 Га, подземный паркинг 1600 метров квадратных, возможно строительство еще как минимум двух этажей с полезной площадью 3200...
24 056 ₽ за м²
Предлагается в продажу складское помещение. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества: - помещение расположено на земельном участке площадью 4970кв.м. - кадастровый номер участка: 66:25:2901003:464 - категория: земли населенных пунктов - территория...
87 573 ₽ за м²
Арт. 86026713 Продается магазин на Пархоменко 5, центр города рядом все необходимое, магазины, школы, техникум, автодорога, хороший пешеходный траффик, также в 50 метрах от Драмтеатра. В магазине выполнен качественный ремонт, на полу Керамогранит, стены обои, потолок подвесной...
23 106 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения рядом с центром Тагилстроя. Трехэтажное здание, действующий ресторан Комфорт. Больше 1000 квадратных метров , 2 этажа плюс цоколь. Большая летняя веранда с мангалом для проведения мероприятий и прекрасная зона отдыха с беседками и...
128 357 ₽ за м²
Арт. 99828530 Продается магазин на Ленина 36, площадь 73 м2, под любой вид деятельности. Торговый зал около 60 метров, обратите внимание на план магазина, один проем зашит, помещение светлое, есть рольставни. Входная группа в идеальном состоянии. Центральная улица, напротив...
56 026 ₽ за м²
Арт. 96460243 Продам магазин на Тагилстрое, Металлургов 46 б, площадь 117 метров, торговый зал 72 метра квадратных, в подсобках 2 низкотемпературных холодильника. Находиться на оживленном трафике в центре района между МФЦ и Пунктами выдачи Озон, Вайлдбериз, Яндекс Маркет, удобная...
149 500 ₽ за м²
Арт. 30483040 Продаётся действующий Бизнес, Кафэ на Трассе, Екатеринбург-Серов. Адрес: Евстюниха, Дачная 202, площадь 500 метров, + гостевой дом с Баней 100 м.кВ., 150 посадочных мест. Летняя Терасса . Асфальтированный подъезд, свежий ремонт в Кафэ. Удобная локация, рядом с Заправкой...
110 000 ₽ за м²
Арт. 70371332 Продается помещение на Вые, Фрунзе 32, площадь 202 м.кВ, медицинский центр с аптекой, можно перепрофилировать под любой вид деятельности. Помещение находиться на активном траффике, просматривается с дороги.
82 143 ₽ за м²
Арт. 30482562 В центре Красного Камня продается нежилое помещение площадью 364 кв.м. по адресу: Победы, 26/Пархоменко 128. По документам площадь указана 325 кв.м., помещение в хорошем состоянии. Сейчас находится постоянный, стабильный арендатор пиццерия "Вкусняшка". Также продуктовые...
110 920 ₽ за м²
Арт. 59786827 Продaeтcя нeжилое помещение по адресу: ул. Вязовская 9, общей площaдью 63, 1 кв.м на первом этаже жилого дома. Pаспoлoжeнo в САМОМ ЦЕНТРЕ гоpодa с развитой инфраструктурой, выcoким пешеходным и автoмобильным трафикoм. Рядом ocтaнoвки oбществeннoго транспорта. Большая парковка...
21 628 ₽ за м²
Арт. 98971907 ПРОДАМ ПРИБЫЛЬНЫЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДОХОДНОСТЬ ОТ 700000 в месяц!!! ИГРОВАЯ ВИАР АРЕНА виртуальной реальности УСПЕШНО РАБОТАЕМ УЖЕ 3 ГОДА !!! Преимущества готовой площадки:Уникальный бренд ВИАР АРЕНА с собственной платформой и технической поддержкой/ договор...
58 609 ₽ за м²
Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес общей площадью 136, 5 кв.м. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Расположено на улице Черноморская в окружении плотной жилой застройки Тагилстроевского района; - Рядом остановка...
38 999 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с сетевыми арендаторами, общей площадью 243, 6 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: Расположено на первой линии улицы Красноармейской в Ленинском районе г. Нижний Тагил; - Хороший пешеходный и...
105 910 ₽ за м²
Арт. 82667704 Продaeтcя нeжилое помещение по адресу: ул. Карла Маркса, 71, общей площaдью 66 кв.метров на первом этаже жилого дома. Pаспoлoжeнo в САМОМ ЦЕНТРЕ гоpодa с развитой инфраструктурой, выcoким пешеходным и автoмобильным трафикoм. Рядом ocтaнoвки oбществeннoго транспорта....
12 655 ₽ за м²
Арт. 73560165 В Нижнем Тагиле на ул. Индустриальная продается склад/бокс. Общая площадь 324 м.кв. Есть электричество, но отопления на данный момент нет (раньше было). Склад использовался арендаторами по прямому назначению. возможно организовать какое-либо производство или...
9 744 ₽ за м²
Арт. 52029115 Продается коммерческое сооружение с раскрученным бизнесом ( аренда по продаже: овощи-фрукты, саженцы, все для сада), расположенное в г. Н-Тагил, ул. Краснознаменная (Кирпичный). Помещение цокольное 467 м. кв. зарегистрировано как объект незавершенного строительства...
176 137 ₽ за м²
Арт. 99838418 ПРОДАЖА! Коммерческое помещение проспект Мира 12. Коммерция, на которую всегда есть спрос! ОЧЕВИДНЫЕ ПЛЮСЫ: Расположение- центр городахорошее состояние помещения с современным ремонтомналичие парковкиЛиквидность на рынке с течением времени стабильно...
13 334 ₽ за м²
Арт. 77281804 Продается готовый бизнес по производству, хранению и поставки спиртосодержащей непищевой продукции ООО «ДЕМИДОВСКАЯ ВИНОКУРНЯ»(действующая лицензия РОСАЛКОГОЛЬТАБАККОНТРОЛЬ до...
18 000 ₽ за м²
Арт. 30483284 Продаётся база отдыха как готовый Бизнес. «Демидовская усадьба» находящаяся на берегу Тагильский Пруда. Заезд со стороны с. Николо- Павловского, рядом с железнодорожной станцией-Садоводы в 100 метрах от неё База отдыха состоит: Земельный участок 1 Га. Здание Базы...
19 914 ₽ за м²
Арт. 30483378 ПРОДАЕТСЯ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 487, 1 КВ.М., расположенного по адресу: ПАРКОВАЯ 9А. Часть отдельно стоящего здания ( под магазином "магнит". Помещение имеет три входа: главный вход с центральной улицы и два входа со двора. В...
17 693 ₽ за м²
Арт. 48756141 Продажа коттеджа п. Черноисточинск, ул. Садовая. Общая площадь дома 650кв.м. На земельном участке площадью 34, 5сот. расположены: Дом Баня (8м*12м) Теплица, парник 9поликарбонат) Строительные вагончики (2шт.), один утеплен. Описание 2этажного дома: ФУНДАМЕНТ - НАБИВНЫЕ СВАИ...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».