Продажа помещения
в
131 429 ₽ за м²
Продается нежилое помещение (магазин) в центре города, на пересечении проспекта Ленина/Октябрьской революции, на первом этаже многоэтажного дома, фасад выходит на ул. Октябрьской революции. Потолки 3.6 м, большие окна, дизайнерский ремонт с полной заменой отопления (теплый...
131 804 ₽ за м²
Арт. 88114912 Продаем готовый прибыльный бизнес – салон рукоделия со ВСЕМ ассортиментом товаров, багетной мастерской ВСЕМ необходимым для работы импортным оборудованием и материалами, с обучением багетному мастерству. Бизнес наработанный за 20 лет. По данному адресу...
17 770 ₽ за м²
Арт. 88027759 Продается практически готовый бизнес. База под организацию 8 домиков отдыха, рядом с п. Новоасбест, кадастровый номер участка 66:19:1909003:27 возможно под рыболовные пруды, усадьбу с вертлетной площадкой, , а также под все виды, семейного отдыха, два водоема есть договор...
80 862 ₽ за м²
Арт. 80022217 Продается действующий арендный бизнес, Мира 48, площадь 180 м.кв., в аренде у стабильного арендатора в долгосрочной аренде магазина Обуви торговой марки «Наша обувь» магазину более 25 лет, всегда занимались продажей обуви, договор аренды зарегистрирован до 2028 года с...
9 260 ₽ за м²
Продается двухэтажное здание, представляющее собой выгодный инвестиционный объект с диверсифицированным потоком дохода. Расположенное в проходном месте, оно сочетает в себе коммерческую привлекательность и гибкость в использовании. Первый этаж здания успешно сдан в...
68 182 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ГАБ с окупаемостью 8, 6 лет Без комиссии для покупателей ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ - Помещение общей площадью 154, 1 кв.м., расположено на 1-ой линии пристроя к многоквартирному дому; - Густонаселенный район, с хорошо развитой...
75 000 ₽ за м²
Арт. 104588907 Продам помещение на Вагонке, проспект Вагонострителей 15, площадь 120 метров квадратных, удобный подъезд и вход, есть собственная парковка на 5 автомобилей, в помещении на всех окнах установлены электрические рольставни, идеально подойдет под офис, магазин, либо...
87 573 ₽ за м²
Арт. 86026713 Продается магазин на Пархоменко 5, центр города рядом все необходимое, магазины, школы, техникум, автодорога, хороший пешеходный траффик, также в 50 метрах от Драмтеатра. В магазине выполнен качественный ремонт, на полу Керамогранит, стены обои, потолок подвесной...
23 106 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения рядом с центром Тагилстроя. Трехэтажное здание, действующий ресторан Комфорт. Больше 1000 квадратных метров , 2 этажа плюс цоколь. Большая летняя веранда с мангалом для проведения мероприятий и прекрасная зона отдыха с беседками и...
56 250 ₽ за м²
Арт. 103536559 Продам действующий Бизнес, Автомойку на пересечении всех районов, Индустриальная 24, площадь 320 м.кВ, на земельном участке 10 соток. автомойка на 7 постов с двумя портальными немецкими автомойками WoshTec, автомойка работает около 10 лет, максимальное количество...
56 026 ₽ за м²
Арт. 96460243 Продам магазин на Тагилстрое, Металлургов 46 б, площадь 117 метров, торговый зал 72 метра квадратных, в подсобках 2 низкотемпературных холодильника. Находиться на оживленном трафике в центре района между МФЦ и Пунктами выдачи Озон, Вайлдбериз, Яндекс Маркет, удобная...
149 500 ₽ за м²
Арт. 30483040 Продаётся действующий Бизнес, Кафэ на Трассе, Екатеринбург-Серов. Адрес: Евстюниха, Дачная 202, площадь 500 метров, + гостевой дом с Баней 100 м.кВ., 150 посадочных мест. Летняя Терасса . Асфальтированный подъезд, свежий ремонт в Кафэ. Удобная локация, рядом с Заправкой...
110 000 ₽ за м²
Арт. 70371332 Продается помещение на Вые, Фрунзе 32, площадь 202 м.кВ, медицинский центр с аптекой, можно перепрофилировать под любой вид деятельности. Помещение находиться на активном траффике, просматривается с дороги.
82 143 ₽ за м²
Арт. 30482562 В центре Красного Камня продается нежилое помещение площадью 364 кв.м. по адресу: Победы, 26/Пархоменко 128. По документам площадь указана 325 кв.м., помещение в хорошем состоянии. Сейчас находится постоянный, стабильный арендатор пиццерия "Вкусняшка". Также продуктовые...
110 920 ₽ за м²
Арт. 59786827 Продaeтcя нeжилое помещение по адресу: ул. Вязовская 9, общей площaдью 63, 1 кв.м на первом этаже жилого дома. Pаспoлoжeнo в САМОМ ЦЕНТРЕ гоpодa с развитой инфраструктурой, выcoким пешеходным и автoмобильным трафикoм. Рядом ocтaнoвки oбществeннoго транспорта. Большая парковка...
29 348 ₽ за м²
Арт. 101897078 Продается действующий Арендный Бизнес, в собственности Совхозная 62, без права расторжения договора при переходе собственности. Площадь объекта 920 метров квадратных два этажа на собственном земельном участке 10 соток. есть три действующих арендатора,...
21 628 ₽ за м²
Арт. 98971907 ПРОДАМ ПРИБЫЛЬНЫЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДОХОДНОСТЬ ОТ 700000в месяц!!! ИГРОВАЯ ВИАР АРЕНА виртуальной реальности УСПЕШНО РАБОТАЕМ УЖЕ 3 ГОДА !!! Преимущества готовой площадки:Уникальный бренд ВИАР АРЕНА с собственной платформой и технической поддержкой/ договор...
58 609 ₽ за м²
Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес общей площадью 136, 5 кв.м. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Расположено на улице Черноморская в окружении плотной жилой застройки Тагилстроевского района; - Рядом остановка...
38 999 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с сетевыми арендаторами, общей площадью 243, 6 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: Расположено на первой линии улицы Красноармейской в Ленинском районе г. Нижний Тагил; - Хороший пешеходный и...
28 110 ₽ за м²
Предлагается в покупку здание, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Ломоносова, 49 Характеристики помещения: Общая площадь секции – 1 885.5 кв.м Шесть этажей. Высота потолков – 3 м Отдельный вход. Эл.мощность 180 Квт Центральное отопление. Парковка наземная,...
98 485 ₽ за м²
Арт. 82667704 Продaeтcя нeжилое помещение по адресу: ул. Карла Маркса, 71, общей площaдью 66 кв.метров на первом этаже жилого дома. Отличный вариант для инвестиций! Так как помещение привлекательно для арендаторов!!! Место нахоженное, востребованное и наработанное за много лет....
12 655 ₽ за м²
Арт. 73560165 В Нижнем Тагиле на ул. Индустриальная продается склад/бокс. Общая площадь 324 м.кв. Есть электричество, но отопления на данный момент нет (раньше было). Склад использовался арендаторами по прямому назначению. возможно организовать какое-либо производство или...
7 495 ₽ за м²
Арт. 52029115 Продается коммерческое сооружение с раскрученным бизнесом ( аренда по продаже: овощи-фрукты, саженцы, все для сада), расположенное в г. Н-Тагил, ул. Краснознаменная (Кирпичный). Помещение цокольное 467 м. кв. зарегистрировано как объект незавершенного строительства...
176 137 ₽ за м²
Арт. 99838418 ПРОДАЖА! Коммерческое помещение проспект Мира 12. Коммерция, на которую всегда есть спрос! ОЧЕВИДНЫЕ ПЛЮСЫ: Расположение- центр городахорошее состояние помещения с современным ремонтомналичие парковкиЛиквидность на рынке с течением времени стабильно...
83 327 ₽ за м²
Арт. 67980006 Продажа коммерческого нежилого двухэтажного здания, в центре с. Николо - Павловское. Адрес ул. Юбилейная, 8А. Общая площадь 248, 3 кв.м. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 715 кв.м., в собственности. Помещение состоит из: 104, 1кв.м. + 59, 2 кв.м. - два торговых зала, 4, 8 кв.м. -...
13 334 ₽ за м²
Арт. 77281804 Продается готовый бизнес по производству, хранению и поставки спиртосодержащей непищевой продукции ООО «ДЕМИДОВСКАЯ ВИНОКУРНЯ»(действующая лицензия РОСАЛКОГОЛЬТАБАККОНТРОЛЬ до...
18 000 ₽ за м²
Арт. 30483284 Продаётся база отдыха как готовый Бизнес. «Демидовская усадьба» находящаяся на берегу Тагильский Пруда. Заезд со стороны с. Николо- Павловского, рядом с железнодорожной станцией-Садоводы в 100 метрах от неё База отдыха состоит: Земельный участок 1 Га. Здание Базы...
41 752 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 790, 4 кв.м в ОЗС. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: -Здание расположено на оживленной транспортной магистрали Нижнего Тагила на Восточном шоссе; -хорошая транспортная доступность -рядом...
18 272 ₽ за м²
Арт. 30483378 ПРОДАЕТСЯ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 487, 1 КВ.М., расположенного по адресу: ПАРКОВАЯ 9А. Часть отдельно стоящего здания ( под магазином "магнит". Помещение имеет три входа: главный вход с центральной улицы и два входа со двора. В...
17 693 ₽ за м²
Арт. 48756141 Продажа коттеджа п. Черноисточинск, ул. Садовая. Общая площадь дома 650кв.м. На земельном участке площадью 34, 5сот. расположены: Дом Баня (8м*12м) Теплица, парник 9поликарбонат) Строительные вагончики (2шт.), один утеплен. Описание 2этажного дома: ФУНДАМЕНТ - НАБИВНЫЕ СВАИ...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».