Продажа помещения
в
61 019 ₽ за м²
Лот №32. Продается офисный третий этаж с 3 офисами в отдельно-стоящем современном новом офисном здании. Назначение помещений нежилое. Планировка помещений легко изменяемая, т.к. внутренние несущие конструкции -колонны. Инженерные коммуникации центральные. 2сан/узла....
57 676 ₽ за м²
Лот №33. Продается подъезд с помещениями в отдельно-стоящем современном новом офисном здании. Назначение помещений жилое/нежилое (очень удобно для организации гостиничного бизнеса). Планировка помещений легко изменяемая, т.к. внутренние несущие конструкции -колонны....
55 249 ₽ за м²
Лот №50. Продается готовое нежилое помещение общей площадью 181, 7 кв.м, подойдет как для готового бизнеса, так и для офиса или магазина. Помещение находится на третьем этаже в отдельно стоящем здании с собственной парковкой. В здании на нижних этажах находятся четыре...
60 914 ₽ за м²
Лот №51. Внимание!!! Предлагаем вашему вниманию готовый , действующий прибыльный бизнес!!!Отличный вариант для инвестиций, который сразу принесет хороший доход. Отдельно стоящее здание с собственной парковкой. В здании находятся четыре арендатора (срок аренды 10 лет)....
27 420 ₽ за м²
Лот №407. Продается действующий готовый бизнес: Земля 6 соток и здание 310 кв.м в собственности! Категория земли соответствует деятельности и категорий земель. Бизнес приносит хороший доход, репутация есть, большая наработанная клиентская база, оживленный автомобильный...
117 925 ₽ за м²
Лот №732. В центре Нижнего Тагила продается магазин( нежилые помещения) в трехэтажном здании, по улице Карла Маркса 79. Площадьпомещения составляет 63, 6 кв.м. Готовый бизнес- магазин по продаже пряжи . Помещение свободного назначения, которое можно использовать под...
80 862 ₽ за м²
Арт. 80022217 Продается действующий арендный бизнес, Мира 48, площадь 180 м.кв., в аренде у стабильного арендатора в долгосрочной аренде магазина Обуви торговой марки «Наша обувь» магазину более 25 лет, всегда занимались продажей обуви, договор аренды зарегистрирован до 2028 года с...
3 750 ₽ за м²
Лот №255. Продается производственное помещение свободного назначения ( Бывшее мебельное производство). Отдельно стоящее двухэтажное здание на первой линии по Улице Балакинская в районе РЭО ГИБДД . Выстовочный зал, раздевалки производственные и складские помещения, . Еще...
23 632 ₽ за м²
Лот №451. Продается складское помещение, площадью 80, 4 кв.м, оборудованное под холодильные камеры, для хранения продуктов питания, можно использовать под цех, сушку, фото студию и многое другое. Высота потолков 2700 мм., высота въездных ворот - 2000 мм, внутренние ворота - 1900 мм.,...
68 871 ₽ за м²
В продаже помещение в центре Тагилстроевского района. Помещение подойдет как для работы с клиентами, так и для пункта выдачи, магазины (Аптека и др.). Вся инфраструктура в шаговой доступности: почта, банки, магазины, остановки, МФЦ центр. Удобная транспортная...
53 076 ₽ за м²
Арт. 131303075 Продам, отдельно стоящее здание площадью 451, 8 кВ.м., на земельном участке 40 соток. Адрес с. Николо Павловское, переулок Пушкина, 15. Здание расположено в отличной локации. Характеристика:Отопление автономное - напольный газовый котел (BAXI Италия)Горячее...
46 667 ₽ за м²
Арт. 128977311 Продам АЗС на Фестивальной и Садоводов, интенсивность движения 40000 автомобилей в сутки земельный участок 20 соток в собственности АЗС 300 м2 АЗС оборудован ТРК: 2 шт 6 -и пистолетами 1 шт однопистолетным «С-Бенч» 4 резервуара по 35 кубов аварийный резервуар 18 кубов...
22 715 ₽ за м²
Арт. 128977901 Продам АЗС на Восточном шоссе рядом с остановкой Кокс-Евраз интенсивность движения 35000 в сутки земельный участок -17 соток площадь сооружений -700 м2 АЗС оборудован ТРК: 2 шт 2-х пистолетными 4 резервуара по 40 кубов оещервуары одностеннве, горизонтальные...
129 500 ₽ за м²
Арт. 128978153 Продам АЗС на ГГМ, Черноисточинское шоссе 78 А, земельный участок 11 соток в собственности есть два резервуара по 35 кубов оборудован тремя ТРК Есть видеонаблюдение выезд на серовский и свердловский тракт и сторону всех деревень машинопоток от 30000 в сутки
99 980 ₽ за м²
Арт. 118718576 Продается помещение в Центре города, Карла Маркса 64, площадь 50 м2, в помещении сделан дизайнерский ремонт, витражное остекление, рольставни, видеонаблюдение, кондиционер, сигнализация в том числе и пожарная, отопление-теплые полы, оплата по счетчику (не включаем...
5 157 ₽ за м²
Арт. 125769706 Продается складское помещение 1600 м2, земельный участок 0, 45 Га, всё в собственности, район поселка «Старатель», Свердловское шоссе 85, на территории есть ЖД пути (100 метров погонных надо восстанавливать). Подключению к газу за Ваш счет, сроки примерно 1, 5 года. Цена...
100 000 ₽ за м²
Арт. 116181016 Продам Цех или Склад в г. Нижнем Тагиле, Максима Горького 1, на территории бывшего Высокогорского Инструментального Завода (ВМЗ) площадь Цеха 1500 м2 (60•24) на собственном земельном участке 1 Га, , высота в коньке 15 метров, до кран балки 8 метров. Освещение ЛЭД в три...
149 500 ₽ за м²
Арт. 30483040 Продаётся действующий Бизнес, Кафэ на Трассе, Екатеринбург-Серов. Адрес: Евстюниха, Дачная 202, площадь 500 метров, + гостевой дом с Баней 100 м.кВ., 150 посадочных мест. Летняя Терасса . Асфальтированный подъезд, свежий ремонт в Кафэ. Удобная локация, рядом с Заправкой...
49 667 ₽ за м²
Арт. 128978273 Продам АЗС на Краснознаменной 81 земельный участок 27 соток в собственности три резервуара видеонаблюдения остальное по запросу Есть возможность установки газовой заправки
52 000 ₽ за м²
Арт. 127332946 Продам офис на Островского 15, кирпичный дом, площадь 125 м2 два входа, используется под часть своего бизнеса и часть сдается в аренду, совокупный доход от сдачи 60 т.р. В месяц. Догходный объект, со всем необходимым, территория огорожена забором.
25 517 ₽ за м²
. Продается инфраструктурный комплекс с зданием 1377, 8 кв.м в Нижнем Тагиле! Комплекс из здания 1377, 8 кв.м + 3 инженерных сооружения (электроэнергия 153 м, коммуналка 5 м, теплоснабжение 100 м) на участке 1301 кв.м — готовая сервисная база для электромонтажа, теплосервиса или...
14 063 ₽ за м²
Арт. 30483378 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 3 НЕДЕЛИ!!! ПРОДАЕТСЯ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 487, 1 КВ.М., расположенного по адресу: ПАРКОВАЯ 9А. Часть отдельно стоящего здания ( под магазином "магнит". Помещение имеет три входа: главный вход с...
74 176 ₽ за м²
Арт. 30482562 В центре Красного Камня продается нежилое помещение площадью 364 кв.м. по адресу: Победы, 26/Пархоменко 128. По документам площадь указана 325 кв.м., помещение в хорошем состоянии. Сейчас находится постоянный, стабильный арендатор пиццерия "Вкусняшка". Также продуктовые...
110 920 ₽ за м²
Арт. 59786827 Продaeтcя нeжилое помещение по адресу: ул. Вязовская 9, общей площaдью 63, 1 кв.м на первом этаже жилого дома. Pаспoлoжeнo в САМОМ ЦЕНТРЕ гоpодa с развитой инфраструктурой, выcoким пешеходным и автoмобильным трафикoм. Рядом ocтaнoвки oбществeннoго транспорта. Большая парковка...
76 667 ₽ за м²
Арт. 127868716 Продам коммерческое помещение 30 кв.м., Ленинский р-н. Готовый доход с арендатором.· Площадь: 30 кв.м., цокольный этаж. Сделан косметический ремонт. · Главное: действующий бизнес — помещение сдано долгосрочному арендатору. Вы получаете сразу стабильный...
112 196 ₽ за м²
Арт. 72088448 Продам помещение свободного назначения Помещение расположено в отличной проходной торговой зоне, в 50 метрах расположен рынок, поток покупателей стабильный !! Имеется 2 торговых зала, подсобное помещение, сан.узел. Окна ПВХ, сигнализация и пожарная система...
88 795 ₽ за м²
Лот №672. Продаётся готовый бизнес — салон красоты в самом сердце города ✨ Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном успешном деле! Продаётся действующий салон красоты (возможность использовать как офис, парикмахерскую, турфирму, помещение свободного...
12 791 ₽ за м²
Арт. 98971907 ПРОДАМ ПРИБЫЛЬНЫЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДОХОДНОСТЬ ОТ 250000 в месяц!!! ИГРОВАЯ ВИАР АРЕНА виртуальной реальности УСПЕШНО РАБОТАЕМ УЖЕ 3 ГОДА !!! Преимущества готовой площадки:Уникальный бренд ВИАР АРЕНА с собственной платформой и технической поддержкой/ договор...
54 946 ₽ за м²
Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес общей площадью 136, 5 кв.м. Без комиссии для покупателей. - Расположено на улице Черноморская в окружении плотной жилой застройки Тагилстроевского района; - Рядом остановка общественного транспорта; - Центральный вход с ул....
84 849 ₽ за м²
Арт. 82667704 Продaeтcя нeжилое помещение по адресу: ул. Карла Маркса, 71, общей площaдью 66 кв.метров на первом этаже жилого дома. Отличный вариант для инвестиций, особенно с учетом цены!!! Так как помещение привлекательно для арендаторов!!! Место нахоженное, востребованное и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».