Продажа помещения свободного назначения

.
К продаже предлагается исторический имущественный комплекс в Нижнем Тагиле — объект культурного наследия регионального значения «Купеческая усадьба», расположенный в городской черте, примерно в 2 км от центра.

В состав лота входят отдельностоящее здание площадью 677, 2 кв. м и земельный участок около 0, 09 га в категории «земли населённых пунктов». Усадьба относится к исторической купеческой застройке улицы Карла Маркса — одной из самых «купеческих» улиц старого Тагила, что придаёт объекту выразительный архитектурный образ и особый статус в городской среде.

Виды разрешённого использования позволяют разместить на участке и в здании объекты культурнодосуговой деятельности, деловое управление, магазины, банковскую и страховую деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание. Это даёт инвестору широкий выбор концепций:

атмосферный ресторан или кафе в историческом особняке;

креативное общественное пространство, музей, галереи, культурный центр;

офисы и представительства компаний, банковские и страховые услуги;

минигостиницу или бутикотель в купеческом доме.

Окружение комплекса сформировано жилой застройкой, социальной и административной инфраструктурой, что обеспечивает устойчивый поток жителей и посетителей района. В шаговой доступности находятся учреждения, сервисные объекты, образовательные и социальные организации. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта расположена примерно в 250 м, благодаря чему объект удобно доступен как для горожан, так и для гостей.

Участок площадью около 9 соток позволяет организовать благоустроенную территорию: парковку для посетителей, входную группу, двор, летние террасы и элементы ландшафтного дизайна, подчёркивающие исторический характер усадьбы. Для девелопера это возможность реализовать яркий проект на стыке коммерции и культурного наследия, создать узнаваемое место притяжения в исторической части Нижнего Тагила и использовать архитектурную ценность объекта как маркетинговое преимущество. AFY-901106377