Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 137593841
Редкое предложение в одном из лучших домов центральной локации ГГМ
75 кв.м – включая площадь 2-х балконов
Большая кухня-гостиная – 17 кв.м. с выходом на балкон, комнаты 19 и 13.5 кв.м. с выходом на комфортную лоджию почти 6 кв.м.
Удобная и востребованная планировка: окна выходят на разные стороны, из кухни выход на застекленный балкон, из комнаты выход на большую, светлую квадратную лоджию 6 кв.м., на которой можно организовать лаундж-зону, рабочий кабинет, мастерскую для занятий творчеством.
Санузел совмещенный, 6 кв.м., большая акриловая ванна, бойлер на 80 л – горячая вода есть всегда! Просторная прихожая, 12 кв.м. Квартира светлая, теплая.
Квартира с ремонтом: межкомнатные двери из натурального дерева, алюминиевые радиаторы, трубы проходят под полом, видимых стояков нет, теплые полы в ванной и на кухне, счетчики на воду, 2-х тарифный на электричество и отопление, дорогая качественная сейф-дверь - не пропускает никаких шумов и запахов.
Все коммутации в ванной.
В квартире остается все необходимое для комфортной жизни: кухонный гарнитур ИКЕА со встроенной техникой Siеmеns, холодильник, гардеробные в прихожей и спальне ИКЕА, все полки, стеллажи, кровать, тумба, книжный шкаф.
Дом, в котором хочется жить
Малоквартирный одноподъездный дом — всего 27 квартир, по три на этаже. Только 2-х и 3-х комнатные. Здесь тихо, спокойно и нет постоянного потока посторонних людей.
Толщина наружных стен: 40см, перегородок 16см. С соседями граничит только одна стена в ванной: материал перегородки красный кирпич. Подъезд очень тихий. 8 камер видеонаблюдения с доступом со смартфона. Большой просторный двор с детской площадкой.
Лучший район для семьи
Дом расположен на ГГМ, рядом с Парком Победы — одном из самых востребованных районов Нижнего Тагила.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детская поликлиника и поликлиника для взрослых, 4 школы, Политехническая гимназия, 6 супермаркетов + Лента, физкультурные комплексы ФОК, СОК, Президентский с бассейнами, для пеших и велопрогулок - Эко-парк и Муринский лес, в 2027 откроют дворец творчества.
Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в 5 минутах, рядом выезд на трассу за город.
Все, что нужно для жизни, в шаговой доступности. Можно вообще из района не выезжать.
Для автомобилистов достаточное количество мест для парковки, всегда есть свободные.
Можно арендовать подземный гараж в 5 минутах пешком от дома за 2500-3000 в месяц
Такие квартиры появляются крайне редко
Квартиры в этом доме практически не выходят на рынок. Это отличный выбор, как для собственного проживания, так и для инвестиций — ликвидность объекта остается высокой.
Юридически чистая сделка:
два взрослых собственника;
более 10 лет в собственности;
без обременений;
материнский капитал не использовался.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие квартиры долго в продаже не задерживаются
Не упустите возможность!