Продажа помещения
в
334 предложения
25 302 ₽ за м²
Продам помещение в центре, ул. Чапаева, 60, напротив Крытого рынка, цокольный/2-х этажного кирпичного торгово-офисного здания. Общая площадь 415 кв. м. , состоит из 9 помещений, 2 отдельных входа с ул. Чапаева и ул. Сакко и Ванцетти, возможно деление на 2 помещения. Состояние: с...
- Саратов, улица Чапаева, 60
37 816 ₽ за м²
Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, представительство площадью 357, 4 кв.м. Помещение на втором этаже с входом с ул. Московской. Наличие всех коммуникаций, 15 кВт. Часть помещения площадью 216 кв.м. в отличном состоянии представляет собой 5 кабинетов, помещение...
69 445 ₽ за м²
Предлагаем на продажу нежилое помещение площадью 143, 8 кв.м. в жилом комплексе "Городские просторы". Наличие всех коммуникаций. Состояние: без отделки. Цена объекта составляет 10 000 000 рублей, включая НДС. Риэлторские услуги оплачиваются отдельно на основании договора.
- Саратов, улица имени Михаила Булгакова, 6
56 035 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, расположенное на полу цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Все коммуникации подключены. Высота потолков 3, 15 метра, электрическая мощность 15 кВт. Помещение с ремонтом и мебелью. Первая линия, кабинетная планировка. Окна как по...
- Саратовская область, Саратов, Слонова улица, 32/40
29 077 ₽ за м²
Продается офисное 6-ти этажной здание (+ подвал) общей площадью 4832, 2 м2, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Большая Садовая, дом 158 во Фрунзенском районе г. Саратова. •Офисное здание расположено недалеко от железнодорожного и автобусного вокзалов, рядом с транспортной...
38 903 ₽ за м²
Продам готовый бизнес (автосервис) расположенный на Вольском тракте рядом с Castorama. Внимание риэлторам: звонить только при наличии Реального Покупателя. Если Вам понравился этот вариант, но вопрос стоит об продаже своей недвижимости или сдачи её в аренду, либо поиске...
- Саратовская область, Саратов, Петровский тракт,
49 786 ₽ за м²
Нежилое помещение, расположенное на втором этаже жилого многоквартирного дома. Центр города, рядом парковка для автомобилей. Три входные группы, хороший ремонт, автономное газовое отопление, электрическая мощность 138 кВт, высота потолков 3, 5 метра. Помещение на 80%...
- Саратовская область, Саратов, Мичурина улица, 55
69 038 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом и полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Объект состоит из 2-х помещений, каждое с отдельным входом: 156, 6 кв.м. занимает 1 этаж и 321, 5 кв.м. полуцоколь. Помещения с ремонтом. Все...
- Саратовская область, Саратов, Ароновой улица, 6
80 292 ₽ за м²
Продам 2 этажное нежилое здание (а не бизнес) в самом центре города Саратова недалеко от Главпочтамта! Дом (расположен во дворе), земля в собственности, в настоящее время в нем арендаторы. Также в самом здании 7 кабинетов, есть которые из двух комнат! Ремонт для офисов (обои...
- Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, ул Киселева, 65 Деловой дом на ул. Киселева, 65
80 292 ₽ за м²
Продам 2 этажное нежилое здание (а не бизнес) в самом центре города Саратова недалеко от Главпочтамта! Дом (расположен во дворе), земля в собственности, в настоящее время в нем арендаторы. Также в самом здании 7 кабинетов, есть которые из двух комнат! Ремонт для офисов (обои...
- Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, ул Киселева, 65 Деловой дом на ул. Киселева, 65
129 412 ₽ за м²
Продается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре города на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Свободная планировка. Отличный ремонт, полы керамогранит, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Все коммуникации. Установлен...
44 947 ₽ за м²
Продается Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Отдельно стоящее здание на въезде в микрорайон Базальт, на первой линии ул. Шоссейная. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1, 5 км всего 1 продуктовы1 супермаркет, очень...
- Саратовская область, Энгельс, Шоссейная улица, 17в
219 245 ₽ за м²
Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности, помещение через тамбур...
56 045 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса с моноарендатором в виде одного из крупнейших банков «УРАЛСИБ» — способ получать стабильный пассивный доход от инвестиций в первый же месяц, превышающий ставки по депозитам и доход по акциям крупных компаний. Долгосрочный договор...
- Саратовская область, Вольск, Революционная улица, 38
52 861 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, расположенное на полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра, электрическая мощность 30 кВт. Федеральный арендатор - Самокат магазин доставки продуктов. В...
- Саратовская область, Саратов, Ароновой улица, 6
38 919 ₽ за м²
Продам готовый бизнес (автосервис) расположенный на Вольском тракте рядом с Castorama. Внимание риэлторам: звонить только при наличии Реального Покупателя. Если Вам понравился этот вариант, но вопрос стоит об продаже своей недвижимости или сдачи её в аренду, либо поиске...
- Саратовская область, Саратов, Вольский тракт тер, 4 д
12 037 ₽ за м²
Код объекта: 1097878. Срочно!!! Предлагается коммерческое помещение= отдельностоящее здание с земельным участком под ним. Площадь здания 1177 кв.м по тех.паспорту (по факту 997 кв.м). Часть была снесена, на этом месте остался ленточный фундамент, на котором можно возвести вновь...
- Саратовская область, Балаково, Безымянный проезд, 1
64 500 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее помещение. Продам отдельно стоящее помещение свободного назначения. Площадь - 200 кв.м. Земля в собственности. Центральное водоснабжение и отопление. 2 сан.узла, душ, водонагреватель, офисные помещения. Имеется противопожарная сигнализация,...
- Саратовская область, Саратов, имени Н.Г. Чернышевского улица, 55/1
65 541 ₽ за м²
Арт. 23995922 Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес с удачным расположением в центре Заводского района города Саратова. Имеет 2 здания общей площадью 305 кв. м. 1 здание кафе 152 кв. м. кухня и подсобное помещение, приносящее стабильный доход в любое время года. Второе здание 2...
108 553 ₽ за м²
Продается 2х этажное помещение свободного назначения общей площадью 152кв.м.. Год постройки 2012 , здание кирпичное. Ранее находилась пекарня. Подходит под любой вид деятельности или под сдачу в аренду . В здании три выхода - два во двор, один на улицу. Удобный подъезд, дорога...
- Саратовская область, Саратов, имени Е.И. Пугачева улица, 30
100 000 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческие помещения, расположенные на 2-м этаже нового элитного жилого дома. Здание находится на центральном перекрестке ул. Мичурина и ул. Чапаева, в огромном деловом и жилом массиве. Высота потолков 3 метра. Мощность от 5 до 15 кВт в зависимости от...
- Саратовская область, Саратов, Мичурина улица, 45
99 883 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческие помещения, расположенные на 2-м этаже нового элитного жилого дома. Здание находится на центральном перекрестке ул. Мичурина и ул. Чапаева, в огромном деловом и жилом массиве. Высота потолков 3 метра. Мощность от 5 до 15 кВт в зависимости от...
- Саратовская область, Саратов, Мичурина улица, 45
47 946 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на цокольном этаже 12 этажного кирпичного жилого дома. 2-я Дачная. В собственности с 2012 г. Площадь 146 кв.м. В настоящее время в помещении находится действующий цех по пошиву одежды. Продается со всем производственным оборудованием. В помещении все...
68 750 ₽ за м²
Нежилое помещение на первом этаже нового, многоэтажного, жилого дома. Окна и входная группа выходят на улицу Гвардейскую. Вокруг большой частный сектор и явный недостаток коммерческих помещений. В данном помещении установлена пожарная сигнализация и разведено...
61 727 ₽ за м²
Двухэтажное здание расположено в центре Саратова на улице Университетская рядом с улицей Б. Казачья. Продается полностью укомплектованное оборудованием помещение, состоящее из 1 и 2 этажа + антресоль. Планировка первого этажа свободная. Широкие окна. На первом этаже...
44 887 ₽ за м²
Универсам Владимирский является знаковым объектом района города. Расположен на транспортной развязке рядом кольцо трамвая, остановки общественного транспорта, большой транспортный и пешеходный трафик. К продаже предлагается 1, 2, 3 этажи здания общей площадью 2218 кв.м +...
- Саратовская область, Саратов, р-н Заводской, ул Огородная, 158а ТЦ на ул. Огородная, 158А
135 417 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее 4х этажное здание, находящееся на Федеральной трассе Р-228, на участке СКАДСаратовская кольцевая автомобильная дорога с развилкой к г. Волгоград, г. Воронеж, г. Тамбов. Перед зданием парковка более чем на 20 автомобилей. Природный газ, водоснабжение,...
59 079 ₽ за м²
Офисное помещение расположено на 4 этаже 4-х этажного торгово-офисного здания. Здание находится в центре города, недалеко от Городского парка на перекрестке ул. Нестерова и Пушкина. Помещение имеет кабинетную планировку. Выделенная электрическая мощность 50 кВт....
34 675 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Чистовой ремонт -...
37 000 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 150 кВт -...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».